ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ

+37529-3957770 Velcom
    Ответим на ваши вопросы через:
Strawberries

ХОТИТЕ ПРОДАТЬ СВОЙ БИЗНЕС?

Звоните поможем
    +37529-3957770
Strawberries
  • Комиссио́нный магази́н — магазин, который принимает бывшие в употреблении или новые товары: техникуодежду, ценности, антиквариат и прочие от владельцев с целью их продажи и получения определённого процента от денег, полученных за проданный товар — комиссии.

    Сегоня мы расскажем минимальные правила как открыть бизнес: комиссионный магазин. Первое и самое главное Продажа бывших в употреблении товаров вместе с новыми товарами в комиссионных магазинах, павильонах, секциях не допускается. (п.97, гл.9, Постановление 703).

    Бывшие в употреблении товары в комиссионном магазине должны пройти предпродажную подготовку, которая включает осмотр товаров, сортировку по видам, степени износа, проверку качества (по внешним признакам), работоспособности товаров, комплектности, а также наличия необходимой документации. При необходимости должны быть проведены химическая чистка, стирка и отутюживание, ремонт и реставрация бывших в употреблении товаров.

    Продажа бывших в употреблении товаров в комиссионном магазине, в отношении которых в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями законодательства должна быть проведена гигиеническая экспертиза, осуществляется при наличии заключения, выдаваемого органами государственного санитарного надзора.

    Не разрешено продавать в комиссионном магазине бывшие в употреблении предметы личной гигиены, изделия медицинского назначения, лекарственные средства, биологически активные добавки, парфюмерно-косметические товары, товары бытовой химии, белье нательное швейное и трикотажное, чулочно-носочные изделия, предметы женского туалета, товары для новорожденных (погремушки, жевательные кольца, бутылочки, соски), постельное белье, игрушки, посуда разового использования, газовая аппаратура без освидетельствования соответствующими службами газового хозяйства на пригодность к дальнейшему использованию, шкуры зверей без соответствующей маркировки производителя.

     И САМОЕ ГЛАВНОЕ:

    Покупатель, которому проданы бывшие в употреблении товары в комиссионном магазине , ненадлежащего качества, если их недостатки не были оговорены продавцом, вправе по своему выбору предъявить требования, предусмотренные Законом Республики Беларусь «О защите прав потребителей». По этому перед продажей: Сведения, характеризующие состояние бывших в употреблении товаров, в том числе их недостатки, должны быть указаны на товарном ярлыке, а также в документе, подтверждающем факт приобретения товаров.

     

    Tags: , , ,

  • Поможем оценить бизнес: бары, кафе, кофейни, парикмахерские, фитнес залы, магаины.
    Вы хотите купить готовый бизнес ? С помощью нас узнайте сколько он стоит реально. И нужно ли этот бизнес покупать.
    В услугу оценки бизнеса «под ключ» входит:
    1. Анализ реальной проходимости объекта
    2. Анализ выручки и прибыли, ежемесячных издержек.Проверка кассовой книги и выписки со счета, наличие займов, кредитов на организации.
    3. Анализ проблемности  человеческого фактора в работе персона.
    4.Помощь в организации профессионального бухгалтерского аудита.
    5. Помощь в организации профессионального юридического аудита.
    Возможна оценка бизнеса по отдельным пунктам и вариант «оценка минимум» проверяем минимальные стороны с юридической стороны  бизнеса.

    Большой опыт звоните!

    Tags: , , , ,

  • Картинки имеют иллюстрационный смысл

    Помещений в Минске под объекты общественного питания  не много, но постоянно появляться в открытом доступе очень интересные предложения, от гос аренды  до практически готового бизнеса, общепита с оборудованием, мебелью. Если говорить о государственной аренде, то  тут всё просто базовая величина за м2, + или- коэффициент, что нельзя сказать о Частных арендодателях отличающихся  кардинально. Кто то из частных арендодателей выставляет заоблачную цену за аренду в 40 евро за м2, кто то сдаёт в аренду помещение  как «готовый бизнес» с огромными долгами от прошлых арендаторов, но повсеместной проблемой является то что многие арендодатели, как и агенты недвижимости пытаются сдать в аренду недвижимость не предназначенную для деятельности объектов общественного питания.

    Варианты помещение под объект общественного питания в городе Минске, с правом заключения договора аренды без участия в аукционе, ( на 15.04.2017г.):

    • Здание столовой  ул. Лынькова, 121/8 Отдельно стоящее 1-этажное здание. Инженерные коммуникации имеются.  Требуется ремонт за счет средств арендатора без последующей компенсации затрат, Общая площадь 1166,2  м²
    • Кафе -бар и открытая площадка  ул Орловская, 8О,  парк Дримлэрд  Общая площадь 50 м²
    • Сдаются помещения в составе супермаркета БелМаркет Гамарника ул., 16, с отдельным входом под организацию КАФЕ, БАРА, ПИЦЦЕРИИ. Состояние удовлетворительная. Низкая ставка аренды
    • Сдается изолированное помещение под кафе/ресторан/клуб площадью 382 кв.м в здании гостиницы «Славянская» (2014 г. постройки), г.Минск, ул. Нарочанская, д. 6, напротив МКСК «Минск-Арена». Помещение расположено на минус первом этаже, площадь зала ресторана 160 кв. м., два входа (отдельный с улицы и из гостиницы), рампа-лифт, удобные подъездные пути. Есть все необходимые коммуникации, отдельная свободная парковка.
    • Сдается Кафе Cuba Libre, г. Минск, ул. Кропоткина, дом 93-а (р-н Червякова, Шевченко) общая площадь 230 м²
    • Также нам предлагают объект недвижимости общественного питания Кафе в жилом доме, отдельный вход, оживленное место, парковка, подъездные пути, компьютерная сеть. Рядом метро Кунцевщина (250м), большая проходимость, приточно-вытяжная вентиляция, 2 входа. Притыцкого ул., 83, общая площадь 102 м²
    • А вот на ул. К.Маркса сдают в аренду  Готовый бизнес Кафе в жилом доме, с оборудованием, мебелью и т.д., но с долгами от от прошлых арендаторов в 55000 евро. Долг от прошлых арендаторов возлагается на новых, оплата 50% сразу остальное в течение 2-ух лет.
    • Предлагаю нам в аренду помещение мини-кафе в торговом центре по адресу ул. Кальварийская, на 1-м этаже , с общей площадью 47м2
    • Ещё один вариант аренды, нам предлагает собственник недвижимого имущества по адресу ул. Жуковского, в бинес-центре на 1 этаже , с общей площадью 70м2.
    • Так же мы нашли информацию что сдаётся в аренду знаменитый БАР «Кальян» по адресу Комсомольская ул., 12, общей площадью 126.6 м². Как сообщает нам сайт где выложена информация, в баре круглосуточный режим работы, возможно размещение террасы, потолок 3,3 м.
    • Последний объект  в который мы будим рассматривать сегодня находится в  центре города, но не уточняется где именно. максимум мы видим данную информацию: Сдаются в аренду изолированные помещения площадью 381м.кв  и 1720м.кв , под открытие заведений развлекательного характера. В помещениях произведен ремонт, имеется оборудованная для работы кухня, видеонаблюдение, кондиционеры, парковка для посетителей, отдельный вход. Располагается в центре города, в одном из красивейших мест  Минска, недалеко от ст. м. Немига. Рядом находится гостиница, казино. Высокая посещаемость. В весенне-осенний период имеется возможность разместить летнюю террасу.

    Данные объекты недвижимости выложены в открытом доступе (по средством сети Интернет) на сайтах minsk.gov.by и realt.by. (сделаны скриншоты) 

    Tags: , , ,

  • Быстро в течении суток сделаем технологические решения для парикмахерской, кофейни, магазина для санстанции по всем нормам

    • - Сделаем качественный технологический проект (Технологические решения)
    • - Создадим уникальный дизайн-проект
    • - Согласуем в санстанции
    • - Подберем технологическое оборудование
    • - Предложим самые лучшие цены на оборудование
    • - Поможем запустить заведение

    Проектируем:

    • - продовольственных магазинов
    • - магазинов разливного пива
    • - пекарен и кондитерских
    • - пищевых производств
    • - прачечных и химчисток
    • - non-food магазинов
    • - кафе и баров
    • - пиццерий
    • - кофеен

    КАКИЕ ПРОБЛЕМЫ МОГУТ ВОЗНИКНУТЬ ЕСЛИ НЕ ОБРАТИТЬСЯ К НАМ:

    НЕ УЧТЕНЫ ТРЕБОВАНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

    Результат:

    • - согласование с СЭЗ, МЧС и другими инстанциями может занять месяцы, а не дни
    • - срыв сроков открытия, вследствие чего удорожание объекта и недополученная прибыль

    НЕВЕРНО РАСПЛАНИРОВАНО ПОМЕЩЕНИЕ

    Результат:

    - остается меньше полезной площади, соответственно меньше ваш доход

    ПЛОХО ПОДОБРАНО ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

    Результат:

    • - срыв сроков открытия из-за отсутствия оборудования у поставщиков
    • -  вы купите устаревшие модели
    • - у вас уменьшится полезная площадь и соответственно выручка
    • - вы купите оборудование, которое очень привередливое в эксплуатации
    • - купите больше оборудования, чем нужно

    СРЫВ СРОКОВ СДАЧИ ГОТОВОГО ПРОЕКТА И ДОРАБОТОК

    • Результат:
    • - срыв сроков сдачи объекта и соответственно его удорожание

    ДОВЕРЬТЕСЬ ПРОФЕССИОНАЛАМ, ЧТОБЫ ИЗБЕЖАТЬ ВСЕХ ОШИБОК

    Tags: , , ,

  • Всем понятно, что магазины с детской одеждой  являются рентабельным  бизнесом.Но в первую очередь нужно определить определённые нюансы.

    С нуля не имея инвестиций вы не сможете открыть свой магазин детской одежды и обуви, следовательно первоначально продумайте где вы возьмёте средства для инвестиций в данный бизнес.

    Совет как открыть  магазин детской одежды в городе с большой конкуренцией как Минск:

    1. Оригинальная и неповторимая идея для магазина детской одежды и обуви, принцип что бы он кардинально отличался от всех ( дизайн, ассортимент, дополнительные услуги, ценовая политика и т.д.)

    2. Проанализируйте примерно какой у вас будит ассортимент и количество (объём) товара. Проанализируйте какой спрос на определённые виды товара, какие цены в Минске.

    3. Выбирайте правильное место расположение магазина детской одежды или обуви. Лучше всего что бы это был многонаселённый НОВЫЙ жилой район, где много молодых семей, возле продовольственного магазина или супермаркета, с хорошими подъездными путями, что бы мамы с колясками спокойно могли приехать к вам в магазин, спокойно могли припарковать автомобиль и свободно чувствовали себя с коляской в самом магазине. Так же не забывайте о конкуренции!) Проверяйте по всем Санитарным правилам подходит ли данное помещение под магазин детской одежды или обуви.

    4. Снятие в аренду помещения очень важный этап. Узнавайте в каком состоянии помещение, нужно ли делать ремон, на какой срок договор аренды, есть ли арендные каникулы на момент косметических работ в помещении, какое назначение в помещении так к не везде можно открыть магазин.

    5. Поставщики детской одежды. На уровне выбора поставщика проанализируйте какие цены у отечественных Белорусских производителей, какие цены у импортёров и будит ли вам выгодно Самим импортировать товар из России или Европы. Узнавайте какие документы предоставляют, по какой ставке НДС работают.

    6. Тщательно в своём бизнес плане продумайте, все методы и приёмы рекламного продвижения вашего магазина. Заранее спланируйте мероприятия, которые позволят привлечь к вам и вашему заведению внимание покупателей.

    7. Принятие на работу персонал. Главное в персонале умение работать в данном сегменте, умение общаться с мамами и т.д.

    Поможем быстро открыть магазин детской одежды или обуви. Звоните 8-029-3957770 Велком.

    Tags: , , ,

  • Разрешение санстанции на работу магазина секонд хенд

    Разрешение санстанции на работу магазина секонд хенд

    В условиях кризиса платёжеспособность населения упала и не все могут позволить себе новые а тем более брендовые вещи из бутиков. Одежда всегда будит присутствовать в списке товаров первой необходимости как продукты питания, медикаменты.  Как показали соц. опросы в Беларуси в гардеробе каждого второго белоруса обязательно найдется хотя бы одна вещь из «секонда».  На сегодня в Беларуси  хорошим спросом пользуются магазины шаговой доступности, так сказать покупки как планированные таки импульсивные.

    Примерные подсчёты:

    • Ежемесячная прибыль небольшого магазина Секонд Хенд :  примерно 350 $
    • Срок окупаемости  инвестиций вложенных  в открытие бизнеса:  примерно 9 месяцев
    • Стартовый капитал ( но всё конечно зависит от состояния арендуемого помещения):  3300 $ ( если  не требуется производить СМР работы)

    Поможем открыть под ключ магазин Секонд Хенд в городе Минске. Короткие сроки и минимальное ваше участие в процессе согласования с государственными органами. Проконсультируем как открыть магазин Секонд Хенд, пошагово будем вести весь процесс открытия.

    Для магазинов есть определённые САНИТРНО-ГИГИЕНИНИЧЕСКИЕ И ПРОТИВОЭПИДЕМИЧЕСКИЕ требования:

    •  ТРЕБОВАНИЯ  ПРИ ВВОЗЕ ВЕЩЕЙ«SECOND HAND»
    • ТРЕБОВАНИЯ К МЕСТАМ И ПОМЕЩЕНИЯМ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ, РАЗБОРКИ И РЕАЛИЗАЦИИ ВЕШЕЙ «SECOND HAND»
    • ТРЕБОВАНИЯ К ВЕЩАМ «SECOND HAND»
    • КАМЕРНАЯ ДЕЗИНФЕКЦИЯ ВЕЩЕЙ «SECOND HAND»

     

    Tags: , , , ,

  • Мы живём в социально-ориентированном государстве, где принятие мер по жалобам, замечаниям, заявлениям граждан на субъекты хозяйствования,  является приоритетом  в работе государственных органов.  Если у  вас свой работающий бизнес или вы хотите открыть новое направление в бизнесе, соблюдение санитарных норм должно быть на высшем уровне или хотя бы приближённо к ним. Так как одна жалоба  может привести к огромным штрафам ( тем более с 2016 года увеличили штрафы за несоблюдение санитарных норм и правил) . А не дай Бог, нарушение санитарных норм повлекло по неосторожности заболевания или отравления людей, согласно ст. 336 Уголовного Кодекса наказывается  из всех возможных вариантов наказания, в плоть до лишения свободы до 3 -х лет,  и  я молчу о наказании в случаи смерти человека.  Но сегодня мы говорим о мелких нарушениях в санитарных нормах, за которые дают большие штрафы, так вот за нарушение законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения виновные несут ответственность  по ст.16.8 (Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях с изменениями на 2016г.).

    Статья 16.8. ( в редакции 2016г.) Нарушение санитарно-эпидемиологических, гигиенических требований и процедур, установленных техническими регламентами, санитарных норм и правил, гигиенических нормативов

    Нарушение санитарно-эпидемиологических, гигиенических требований и процедур, установленных техническими регламентами Таможенного союза, Евразийского экономического союза, либо санитарных норм и правил, гигиенических нормативов либо представление недостоверных данных для процедуры государственной регистрации продукции - влекут наложение штрафа:

    в размере до тридцати базовых величин,

    на индивидуального предпринимателя — до двухсот базовых величин,

    а на юридическое лицо — до пятисот базовых величин

    Базовая величина 23,00 руб.


    Вы отвечаете словом «ДА»,  на ниже перечисленные вопросы?  

    У вас «на носу» плановая проверка санстанции -ЦГиЭ (Центра Гигиены и Эпидемиологии района)?

    Вы собираетесь снять в аренду помещение для того что бы открыть там магазин продуктов, общепит, парикмахерскую, спорт-зал, аптеку и т.д.?

    Вы только открылись и ещё не подали документы в санстанцию?

    Вы работаете значительно долгое время без заключения санстанции?

    Наша организация поможет  проанализировать ваш бизнес и ваше помещение по всем санитарным правилам и нормам. Расскажем какие проблемы и как их решить.

    Звоните 8029-3957770 Велком. (стоимость 50 руб.)

    Tags: , , , ,

« Previous Entries   Next Entries »

Recent Comments