изменение целевого назначения помещения в Минске очень сложный вопрос, но благодаря нашему опыту мы изменим целевое назначение помещение очень быстро и не дорого.

ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ «КАК ОТКРЫТЬ БИЗНЕС»

+37529-3957770 Velcom
    Ответим на ваши вопросы и расскажем какие подводные камни при открытии бизнеса в Беларуси
Strawberries

ПОМОЖЕМ ОТКРЫТЬ БИЗНЕС

С нами вы сможете открыть
    САЛОН КРАСОТЫ за 5000$
Strawberries
    КАФЕ, БЛИННАЯ за 9000$
Strawberries
    МАГАЗИН, ЛАРЁК за 3000$
Strawberries
ЭТО СУММЫ ИНВЕСТИЦИЙ В ВАШ БИЗНЕС, СТОИМОСТЬ НАШИХ УСЛУГ ОБСУЖДАЕТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО, В ЗАВИСИМОСТИ ОТ СЛОЖНОСТИ БИЗНЕСА. +37529-3957770 Velcom

ХОТИТЕ ПРОДАТЬ СВОЙ БИЗНЕС?

Звоните поможем
    +37529-3957770
Strawberries
  • Изменить целевое назначение помещения можно всегда, вопрос только в стоимости затрат и количества времени потраченного на изменение целевого назначения. Можно потратить 50$, а можно вложить и более 2000$, можно изменить профиль и за 1,5 месяца, а в некоторых случаях и  года не хватит. Для этого нужно выезжать на помещения анализировать ситуацию по архитектурному состоянию  помещения,  состоянию пожарной системы, санитарных требований, наличии требуемых документов на помещение и т.д.

    Наша организация берётся за изменение целевого назначения помещения, только  при благоприятном прогнозе решения вопроса, в сроки не более 2 месяцев. Тел. 8-029-3957770 Велком.

    Стоимость анализа и выезда на помещение 50 руб. в  него входит:

    • Анализ помещения  по санитарным нормам, пожарным требованиям,  архитектурному состоянию помещения и наличия самовольных перепланировок,  наличия требуемой документации и др.).
    • Оценка вероятности изменения целевого назначения помещения  и возможные варианты решения проблемных моментов.
    • Пошаговая инструкция какие документы готовить и куда нести что бы самому изменить целевое назначение помещения.
    Поделиться информацией в
    • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
    • Мой Мир
    • Facebook
    • Twitter
    • LiveJournal
    • MySpace
    • FriendFeed
    • В закладки Google
    • Google Buzz
    • Яндекс.Закладки
    • LinkedIn
    • Reddit
    • StumbleUpon
    • Technorati
    • Twitter
    • del.icio.us
    • Digg
    • БобрДобр
    • MisterWong.RU
    • Memori.ru
    • МоёМесто.ru
    • Сто закладок

    Posted by Андрей Сергеевич @ 1:19 пп

    Tags: ,

9 Comments to ИЗМЕНЕНИЕ ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ

  • Спасибо, быстро и не дорого изменили целевое назначение помещение.Советую.

  • Ирина:

    Спасибо помогли!! Советую, всё честно, всё официально договор, оплата по факту, человек профессионал своего дела, за месяц всё нам сделал, даже никто на помещение не приезжал.

  • Спасибо за консультацию.

  • Анастасия Кучук:

    Подскажите с 2017 года можно использовать государственные помещения не по назначению? Мы хотим открыть кафе на государственном административном помещении.

    • С января 2017 года изменились основные правила сдачи в аренду и передачи в безвозмездное пользование государственного имущества и имущества хозяйственных обществ с долей государства более 50 % на основании положения Указа Президента Республики Беларусь от 15 ноября 2016 г. № 421. Таким образом собственники не способные использовать по назначению недвижимое имущество или сдать по назначению в аренду, данное недвижимое имущество допускается использовать по назначению, определенному в договоре аренды, отличному от назначения, указанного в документах Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, с соблюдением арендатором требований законодательства, регулирующего порядок и условия осуществления соответствующей деятельности. Из выше сказанного получается снимая в аренду любое помещение у государства его можно использовать под что угодно? Магазин, Парикмахерская, СТО, Кафе? Главное соблюдение пожарных и санитарных норм?

      Есть определённое НО: Арендатору в помещении можно будет делать текущий и капитальный ремонт, за исключением строительно-монтажных работ, ведущих к изменению назначения недвижимости и целевого назначения земельного участка, их перерегистрации.

      О чём это говорит, к примеру: снимая в аренду у государства небольшое помещение 50-60 м2 ( с функциональным назначением «Административное», без канализации и водоснабжение, отдельного входа и т.д.), арендатор сможет к примеру использовать его под не продовольственный магазин, а вот если арендатор там захочет открыть кафе, буфет с доготовочным цехом, ему придётся соблюдать санитарные нормы и организовать строительно-монтажные работы по про проведению водоснабжения, канализации, гидроизоляции, звукоизоляции, установки новых перегородок, стен и т.д. А данные строительно-монтажные работы ведут к изменению назначения помещения и выполнять их арендатору нельзя.

      Итог: Использовать государственные арендные помещения не по назначению можно в рамках конструктивных и технических возможностях существующего недвижимого имущества, без проведения СМР.

  • Салфа:

    Спасибо, помогли быстро, были самоволки, без проекта реконструкции все согласовали. Комитет архитектуры все согласовал.

  • Татьяна:

    Добро утро. Подскажите, пожалуйста, какое целевое назначение долно иметь помещение для осуществления деятельности в сфере игорного бизнеса. «Многофункциональное» подходит?

    • Доброе, в вашем случаи помещение должно быть двух вариантов назначения:
      1. код 40224-Помещение для организации азартных игр (идеальный вариант и проблем тут не должно быть)
      2. код 40225-Помещение многофункциональное,но тут есть свои нюансы отходит ли данное помещение по санитарным, пожарным нормам и конечно с данным назначением в первую очередь нужно идти в администрацию района где расположено помещение и узнавать есть ли запреты для организации там игорного бизнеса.Так как администрация района как местный исполнительный и распорядительный орган в пределах своей компетенции решает вопросы размещения объектов на соответствующей территории, осуществляют выдачу разрешительной документации. Согласно статьёй 17 ч.2 ЗАКОНА «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»от 5 июля 2004 года №300-З. По практике скажу так иногда даже в многофункциональном помещении в отдельно стоящем здании (не жилом), администрация иногда не разрешает расположение игорного бизнеса, так как жильцы соседних домов постоянно жалуются. Но шанс есть.

  • Катерина Сегеевена:

    Спасибо помогли очень быстро!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*


+ 6 = девять

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>